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自建房产抵押助学贷款,分期房子抵押教育贷款,抵押集体房屋生意贷款,商住住宅抵押经营贷款,抵押农村自建房本周转贷款等准备哪些材料呢？

1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;

2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;

3、广州住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;

4、广州住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;

4、住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.

广州哪些房子银行不予办理房子抵押借款,适用房产抵押生活支出贷款,抵押个人房子周转贷款,自建房屋抵押大额贷款,全款住房抵押经营贷款,小产权房本资金周转贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手房子；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理广州房子抵押借款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借款的.

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